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离婚按揭房的处理情形有哪些

离婚按揭房的处理情形有哪些

2022-04-14 200
普法内容
离婚按揭房的处理情形如下: 1、夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同偿还贷款,或者一方用个人财产偿还贷款。离婚时未取得房屋产权证,当事人可协商办理。协商不成的,人民法院在分割财产时不应当判决房屋所有权的所有权,当事人应当根据实际情况使用; 2、一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理抵押手续,取得产权证,应属于婚前财产; 3、以一方名义登记产权证,配偶有证据证明婚前购房时也是共同出资,同时也有证据证明婚前出资是基于双方认可购房为共同所有的前提。房产虽然登记在一方名下,但仍应视为夫妻共同财产,分割时应按照共同财产分割原则处理。同样,抵押贷款债务是共同债务。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承
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主讲嘉宾
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