购房意向金不退怎么办

2022-04-13 1,977

普法内容

意向金一般代表购买房屋的意向。一般情况下，双方可以通过协商解决，如果协商不成，可通过诉讼解决。买方有买房意向后，会让中介通过书面确定，并支付一定金额的意向金。中介会把意向金约定为附条件的定金，当卖方同意买方的购买条件时，意向金就会转化为定金。如果这时任何一方违约，那要用定金罚则。买方如果不按协议履行，那卖方就不会退意向金。

《商品房买卖合同司法解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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公司不给退意向金怎么办?
意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。

2021-03-17 302
如何要求退还购房意向金?
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。 1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。 2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签

2022-05-06 25
买房交了购房意向押金后来不想买了押金退不退
买房交了购房意向押金后来不想买了押金可以退还，只有定金在买方违约的情况下是不予退还的。所以只要押金没有约定为定金的，则买方不想买了，是可以退还的，但如果将押金约定为定金的，则不可以退还。

2021-01-10 115

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买房子退不退购房意向金应该怎么理解
意向金是购买房屋的意向。合同约定审核意向金性质，双方协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但是，中介公司往往把意向

2021-10-25 15,340
购房意向金退款流程买房意向金是什么意思
如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。意向金严格地说不是一个法律概念，意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款，在其转化之前如果没有特

2023-06-28 15,340
用商品房办理购房意向金不退有什么后果？
中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时，中介却

2022-05-08 15,340
购房意向金退还的规定
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质

2022-01-24 15,340

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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