权利人能以借名买房为由主张解封房产吗

2021-03-09 53

普法内容

不可以以借名买房为由主张解封房产。不动产归属以房产证的登记为准，因此房产证登记的谁的名字就认定房子属于谁；既然房产证登记的是被执行人的名字，则认定该房就属于被执行人。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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署名权放弃了能主张权利吗
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2020-12-08 107
房产公司逾期交房后如何主张买房者的权利
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2021-03-13 52

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能否以“借名买房”为由主张解封房产
不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。房产的备案登记人、缴纳购房契税人、购买按揭贷款合同方是谁，房产就该谁所有。对案外人的异议，已登记的不

2022-05-26 15,340
能否以借名买房为由主张解封房产
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

2022-05-31 15,340
可不可以以“借名买房”为由主张来解封房产
般不可以以“借名买房”为由主张来解封房产。房地产归属以房地产证明书的登记为准，根据房地产证明书登记人的名字认定房子归属，以“借名买房”为由主张解封房产没有法律依据。

2022-07-23 15,340
以借名买房能否主张解封房产
不能以“借名买房”为由主张解封房产。不动产物权采取登记要件主义，登记是物权公示公信原则的必然要求。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。

2022-07-01 15,340

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未约定利息的借款能否主张利息
民间借贷合同当中，当事人双方在借款合同中对于借款利息没有约定的，当事人不能主张利息。但是，如果是对于利息的约定不明确的，则当事人双方还可以通过补充协议进行明确。无法达成补充协议的，则再按照当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因

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什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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欠款如果双方有约定利息，当然可以主张利息。但是如果双方事先没有约定利息，而且是自然人之间的民间借贷合同，就不能主张利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷合同的最新司法解释规定，自然人之间的借款合同，如果双方事先没有在借款合同上约定利息，债权

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