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算违约。合租你也要收合租人租金,其实就是转租,只是转租一部分而已。 如果合租是房东同意的,而且租赁直接交房东,和房东签合同,这种合租是不违约的。
从法律意义上来说,自首有两个构成要件:自动投案和如实供述自己的罪行。 (1)犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。 (2)被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
租房合同免责条款无效的情形有: 1、造成对方人身损害的免责条款无效,造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害; 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的,指承租人没有妥善使用租房,造成了房屋质量的重大损失。
转租需要承租人和次租客签合同,还需要出租人和次租客签合同。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人
出租人不讲诚信,就同一房屋订立了两份以上的租赁合同,将房屋出租给不同的人,但租赁标的物只有一个,实际上最终只能有一份合同得到实际履行,所以必须确立一系列规则来确定究竟由谁来实际承租房屋。首先,适用《最
场地租赁者擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力,出租人可以依法解除转租合同。关于场地租赁者擅自转
法人解散不是必须清算。有两个例外情况,因为合并或者是分立而解散的不用清算。公司需要先做出解散决议,后进行清算,清算组清理公司财产,制定并执行分配方案。
根据《劳动合同法》的有关规定,续签劳动合同的法律规定有:出现以下情况之一,劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的,除了劳动者提出签订固定期限合同之外,用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同: 1、劳动者在同一用人单位,连续工作达十年及以上
遗弃罪是指行为人对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的行为。具体表现为行为人对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员应当扶养而拒不扶养的行为。情节恶劣是指造成被害人无力生活、走投无路、
未成年人的监护人的法定义务是: 1、保护被监护人的身体健康; 2、照顾被监护人的生活; 3、管理和保护被监护人的财产; 4、代理被监护人进行民事诉讼; 5、对被监护人进行管理和教育; 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时,代理其