什么情况下可以更换物业公司

2021-02-23 274

普法内容

物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。

《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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公司在什么情况下更换法人
1、公司其他股东持有股权份额超过公司法定代表人的股权份额，这种情况需要进行公司法定代表人变更； 2、公司出于某些情况需要进行法定代表人换人，这种情况需要进行公司法定代表人变更； 3、公司因为某些原因不打算继续营业，但是又不去注销选择出售给其

2020-05-26 142
业主在什么情况下能要求更换房屋
不能换房只能退房。下列情况可以退房：一、一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证的。三、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违

2021-01-08 102
物业公司更换需要什么手续
更换物业公司的条件： 1、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质。 2、物业公司管理不作为。 3、物业管理委托合同所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业的。

2021-02-13 120

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什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司，更换物业管理公司条件
当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换，也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉，解除与物业管理企业的合同。业主

2022-05-04 15,340
什么情况下可以让公司更换法人
根据《企业法人法定代表人登记管理规定》第六条明文规定：企业法人申请办理企业法定代表人变更登记，应当向原企业登记机关提交下列文件：（一）对企业原法定代表人的免职文件；（二）新任企业法定代表人的任职文

2022-08-21 15,340
公司什么情况下更换法人
一般来说，有三种情况需要更改法定代表人：情况1：更换公司的法定代表人，因此需要办理法人的变更手续。情况2：公司破产取消，不想麻烦，所以法人会变更为他人。情况3：法定代表人的股权比例超过他人，导致公司需

2021-12-11 15,340
公司在什么情况下更换法人
一般有三种情况需要变更法人代表：情况一：公司的法定代表人更换，因此需要做法人的变更手续。情况二：公司破产注销，不想将麻烦，因此就会将法人变更为其他人。情况三：法定代表人的股权比例被其他人超过，导致公司

2022-05-25 15,340

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公司什么情况下可以辞退员工
根据劳动法的有关规定，公司在以下情况下可以合法辞退员工： 1、员工在试用期被证明不符合录用条件的； 2、员工严重违纪，违反单位的规章制度的； 3、员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害； 4、员工兼职对本职工作有严重影响或经单位提出

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公司什么情况下才可以辞退员工
根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知，当劳动者有下列情形之一的时候，公司可以辞退员工： 1、在试用期间，劳动者被证明不符合录用条件的； 2、当劳动者严重违反用人单位的规章制度的时候； 3、当劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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