*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
进行房屋买卖需要向公证处申请公证。卖方需提交以下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。;买方需提供身份证、护照、军官证、户口本等。;如果一方不能亲自到场委托他人办理,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易的财产
有全款发票和房产证的可以进行房屋买卖,发票不属于房屋上市交易的要件。房屋买卖必要的材料有:身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、房屋核档证明等。
未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉,督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产权的,买主可以要求卖主承担损失并请求赔偿
房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价
房屋买卖合同可以进行公证,但不公证不影响房屋买卖合同的效力。《公证法》第二十五条规定,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真
民间房屋买卖合同不用公证可以生效。民间房屋买卖合同合同双方基于真实意思表示,订立合同,且合同不违反法律强制性规定以及公序良俗的,合同自成立时生效。
房屋买卖合同需要公证。房屋买卖合同公证的理由房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时