开发商必须要办理的五证是哪些

2020-10-29 326

普法内容

开发商五证包括： 1、《建筑用地规划许可证》。 2、《建设工程规划许可证》。 3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》。 4、《建设工程开工证》。 5、《商品房销售（预售）许可证》。

《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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房产证为什么必须要开发商办?
房产证没有必须由开发商办的要求。房产证是一种对房屋所有权的证明。房产证是一种有法律效力的凭证。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。为保障安全，房产证应设有密码。房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时应提供密码。

2021-02-01 1,106
五证是什么开发商五证包括哪些
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证。 3、建筑工程用地规划许可证。 4、建设工程施工许可证。 5、商品房预售许可证。

2020-04-19 158
开发商卖房子的五证是哪五证
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

2022-04-13 1,566

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买房子必须要办理开发商的什么证件？
1、五证 2、前面两证是由市规划委核发，《建设工程施工许可证》由市建委核发，后面的两证是由国土资源和房屋管理局核发。 3、二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、购房时主要看《国有土地使用

2022-08-13 15,340
开发商卖房必须五证齐全吗
我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》

2022-08-09 15,340
开发商项目五证都要办理哪些?
针对开发商五证是什么，一般 (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没

2022-08-19 15,340
护理费证据开发票必须要证据的有哪些
护理费的赔偿，是根据护理人员的实际误工情况来确定赔偿数额的，需提供工作单位证明，收入证明、工资银行流水==如不能明确的证明收入，可参照当地的同行业的标准来算护理费。

2022-10-05 15,340

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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办理离婚证必须本人到场吗
办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。

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