*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋买卖合同已签订定金已收不能反悔,反悔需以定金承担违约责任。收受定金一方(卖方)不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方(买方)不履行合同义务无权要求返还定金。
看情况而定,这属于民事违约行为。房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同撤销的,出卖人应当将
买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的: 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。不论双方是签订《认
1、房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任,因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的。 2、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退定金;卖方毁约的
你们之间的房屋买卖合同应该认定为是双方真实意思表示、合法、有效,并且双方已经履行了绝大部分义务,只是对于基于买卖合同标的物上一些衍生的权利存在意见分歧,没有法定的可撤销或无效的事由。如果你现在毁约应承
对不对的这个我确实不能给你立刻判断。但是问题肯定是能解决的。 我需要向您了解一些问题,比较重要。 第一、之前的房屋买卖合同怎么约定的? 第二、租房协议怎么约定的? 第三、协商退房的理由是什么? 这几个
按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返
根据我国民法典的规定,民事活动实行诚实信用原则,当事人应当恪守承诺,尊重他人的利益,遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定,民事合同的履行过程中,实行全面履行原则,合同双方当事人应当按照约定的内容,履行义务、行使权利。合同已经成立而且
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因