两人婚前一起买的房子怎么算

2023-02-07 270

普法内容

如果婚前写的是两个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在两人名下，但是产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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结婚前买房婚后两人共同还贷买房算一套吗
是的。婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，

2021-02-15 140
婚前买房婚后结婚离婚怎么处理，两个人有一起还房贷
1.婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2.婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则

2021-01-10 121
婚前夫妻一人购买的房子如何计算
结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形： (一)一方在结婚前自己出资购买的房子

2021-04-08 152

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房子是前两人买的婚后一人怎么分
如果你能够证明以上事实，那么房子应属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

2022-10-26 15,340
婚前两人一起买房子，以后算是夫妻共同财产吗？
这要房产证上是两个人的名字算是共同财产，但是又和夫妻共同财产有所不同。

2023-06-09 15,340
离婚前两人贷款买房算谁的
1、两人买房子有贷款离婚房子归谁（1）婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割; （2）婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证

2023-05-23 15,340
婚前两人买房子怎么贷款婚前夫妻关系
如果购房时无借贷，不影响一方婚前产业的断定，婚后房子也不会跟着时刻的推移而转为夫妻共拥产业。 2?如果购房时有借贷，婚后一起归还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前产业，婚后一起还贷部分为夫妻

2022-08-12 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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