户主不是房主的房子可以卖吗

2020-08-09 122

普法内容

户主不是房主的，一般不可以卖房子。但是如果户主得到房主授权的，可以根据房主的授权卖房。根据法律规定，房主授权户主的卖房的，房屋买卖行为有效。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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房子能卖吗？户主不是房主的那边能卖吗
户主不是房主但经授权的房子能卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

2021-01-13 113
不通过户主是否可以卖房
不通过户主可以卖房，户主是产权人的除外。产权人可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，产权人授权户主的、或产权人虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。

2021-04-24 202
不到场的房产户主可以买卖吗
房产买卖户主不到场不能买卖。根据法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民

2020-12-16 341

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其他户主的房子户主不是房主可以交易吗
一般而言，并非户主本人不能买房，但是如果有与房主签订委托协议（房产委托公证书），得到房主的委托后才能卖掉房子。委托代理授权采用书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并

2021-11-22 15,340
房主不让户主住在房子里可以把户主赶出吗
你需要搜集房子是你的证据，房主不让你住，你可以向法院起诉要求确权房屋是你的。一旦确定房屋是你的，你可以要求房主退房，如果他执意不退，你可以起诉，要求排除妨害，腾房给你。

2022-10-02 15,340
房子卖掉时本上不是户主的不迁字房子可卖掉吗
规定住房产权属于房产证登记人和共有人合法所有，和户籍登记的户主无关。只要房产证登记人和共有人以及住房受让方，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，就可以过户住房。不需要户口本登记的其他人签字。《房屋

2022-10-28 15,340
户主不是房主能不能卖房
1、经授权户主不是房主房子可以卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。 2、法律依据：《民法典》第一百六

2022-11-10 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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户口本掉了不是户主可以补办吗
户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了，可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请，本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委

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