新手购房须知有哪些

2021-08-11 251

普法内容

新手购房需要警惕的有四点，首先，需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证，以及这个房子是不是有产权；第二，要避免定金陷阱；第三，看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。第四，购房者交款前一定要核实开发商是否具备“五证”。

《商品房销售管理办法》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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新手购房须知及注意事项主要有什么
新手购房须知：一、要确定买房目标。二、筛选买房范围。三、考虑出行时间成本。购房注意事项：一、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。二、合同签订须留心。三、售楼广告莫轻信。四、电商团

2022-01-07 26
选购二手房有哪些知识需谨记
选购二手房需谨记的知识有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等

2020-05-13 74
二手房购房步骤与新房有哪些不同
二手房购房步骤与新房的不同：一、流程不同；二、签合同不同；三、交房税费也不一样；四、购买办法不同。

2020-06-28 73

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一般的购房须知有哪些, 购房须知
一般的购房须知如下：一、买房目标的确定理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位；而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足

2022-03-30 15,340
2022年有哪些购房须知
1、挑选房源；包括大到居住的城市，城区，小到小区的地理位置和环境等都需要长时间的观察和筛选。 2、购房阶段；当前期的考察结束以后决定要买房子的时候，就需要签订一系列的合同，包括签订认购书，缴纳定金

2022-11-27 15,340
拆迁安置房购置须知有哪些
买安置房首先要弄清楚安置房产权，看房屋是否有证，看是什么类型的房子。安置房产权不同，交易风险也是不同的。买安置房注意事项如下：对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质

2022-08-12 15,340
二手房交易须知的常用二手房交易须知有哪些, 哪些是二手房交易备注
二手房：①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同

2022-02-27 15,340

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离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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