无权转租合同的效力

2021-03-15 82

普法内容

无权转租的合同是有效的，若是承租人没有交付房屋的，合同相对方可以请求承担人承担违约责任。根据相关法律规定，出租人此时是可以与承租人解除合同的。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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商标权权利转让合同无效效力
根据我国商标法的规定，商标是可以许可转让的，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。那么商标权许可转让合同在那些情形下会无效呢? 1、商标注册证失效。这类情况一般是指注

2020-06-17 98
转租合同有效吗，转租协议的效力如何
无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。

2021-04-13 258
租赁合同无效，转租合同是否有效
租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。根据租赁合同无效的情形，转租合同效力需做具体分析： (1)租赁

2021-03-05 102

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无权转租的合同效力
根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）中的的规定，发生非法转租时，出租人可以解除合同，也可以不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系依然存在，转租合同当然有效。出租人解除合同时，原生效的转租合同

2022-05-14 15,340
无权转租的合同效力有哪些
无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益，可以拒绝追认，该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人，可以向无权

2022-05-12 15,340
无权转租的合同效力是什么？
无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益，可以拒绝追认，该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人，可以向无权

2022-07-10 15,340
无权转租合同的效力是什么
无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益，可以拒绝追认，该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人，可以向无权

2022-07-10 15,340

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无权处分合同的效力是怎样的
无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的，善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

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