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租赁合同有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
有效。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况,自行确定的编号。该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号,一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管
没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的: 订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
无两证的房屋租赁合同无效。承租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋,即违法建筑,与他人订立的租赁合同无效。但法律上的例外是,在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证
租房合同效力认定标准分别有: 1、租房合同有效是指租房合同能够产生当事人预期法律效果的情形; 2、租房合同无效是合同不发生法律效力,不会对合同当事人产生约束的情形; 3、租房合同可撤销是指存在法定可撤
依法签订租赁合同具有法律效力,依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未经批准等程序影响合同生效的,不影响
跟二房东签订的租赁合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
不对等的合同是否具有法律效力需要视情况而定。合同以意思自治为原则,只要双方当事人意思表示达成一致且无其他无效可撤销事由,合同则成立生效。 不对等的合同是否具有法律效力,根据签订合同时的不同情况,可以分为以下几类: 1、合同虽有不对等的内容,