导致租赁合同终止的事由判断的方法是

2021-04-21 59

普法内容

导致租赁合同终止的事由有： (一)租赁合同期限届满。一般而言，合同期满当然应当终止，双方之间合同关系即告消灭，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。 (二)当事人解除。租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。 (三)租赁物灭失、毁损，也会自然导致租赁合同终止。

《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

相关合同

简约版终止劳动合同的协议书

审核日期：2021.12.11页数：3大小：18069KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

终止劳动合同的协议书标准版

审核日期：2021.12.11页数：2大小：17800KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

提前终止房屋租赁合同

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17882KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

导致委托合同终止的原因是什么
委托合同的终止原因如下： 1、当事人一方解除委托合同的； 2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产的； 3、委托合同的事项已经履行的； 4、法律规定或者当事人约定的其他终止的情形。

2021-02-16 229
导致合同无效的事由
导致合同无效的主要事由：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

2021-04-04 90
何种情形可能导致房屋租赁终止？
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同擅自改变房

2021-02-23 72

专业问答更多>>

导致租赁合同终止的标准有哪些？
租赁合同终止的原因判断标准： 1、合同约定的租赁期届满，双方均不愿续订； 2、合同中没有对方。即承租人与出租人混合；其他判断标准可能导致租赁合同终止。

2022-01-01 15,340
哪些情形导致融资租赁合同终止
融资租赁合同在承租人是指违约或者租赁设备无法继续使用的情况下属于非正常终止。承租人出现严重违约行为，在根本上损害出租人关于租赁资产的物权或债权利益时，出租人可以解除合同；租赁设备由于不可抗力或人为因素

2022-06-09 15,340
房屋租赁合同终止的法定事由主要是什么
1、合同全部义务履行，租期届满而未续租； 2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍； 3、一方违约，对方解除合同。包括： (1)一方在约定期限内没有履行合同，如

2022-07-20 15,340
合同终止是什么原因导致合同终止的原因
合同终止的原因有：（一）债务已按约定履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法提取标的物；（四）债权人免除债务等。根据民法典第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，终止债权债务：（一）债务

2021-12-26 15,340

法律短视频更多>>

00:59
单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

720 15,340
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

907 15,340
00:56
合同法关于终止合同的规定
合同解除有法定解除和约定解除两种，当事人协商一致解除合同的，属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时，一方解除合同的，就是属于法定解除。所谓“合同解除”，是在合同有效成立之后，因当事人一方的意思表示，或者双方的协议，使基于合

1,124 15,340