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业主依法将住宅改变为经营性用房需要经过有利害关系业主的同意。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,经有利害关系的业主一致同意可以将住宅改变为经营性用房。
不允许将住宅改成经营性用房的原因是: 1、相关法律、法规没有相应的禁止性规定; 2、住宅商用必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指同幢楼房里其他的业主,也包括其他楼房里受到影响的业主。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现
在不符合我国法律规定的条件下擅自将其住房改装成经营性用房是违法的。我国法律明确规定了住宅改为经营性用房的条件,首先是必须要符合我国相关法律的规定,擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域业主以及其他先关的利害
根据我国民法典规定,一般情况下,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。但是,在经有利害关系的业主一致同意后,业主可以依法将住宅改变为经营性用房。 【法条依据】 《中华人民共和国民
根据我国民法典及相关司法解释的规定,一般情况下,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。但是,在经有利害关系的业主一致同意后,业主可以依法将住宅改变为经营性用房。
业主依法将住宅改为经营性住宅,必须经有利害关系的其他业主一致同意,否则不能改变住宅性质。 根据这项法律,业主将房屋改为经营性房屋的,除遵守法律、法规和管理规定外,还应当经有利害关系的业主一致同意。
第一、从现有的法律规定来看,“公寓”和“住宅”在法律定性上是没有多大的区别的,所以仅从整个国家法律的构架来看,开发商这样做,还未必能被认定为违约。 但是在我们成都市,因为规划局、市国土资源局、市房管局
办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许住改商的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。办理营业执
商住两用的房子可以办理营业执照。办理营业执照流程如下: 1、核准名称; 2、核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料; 3、领取执照。根据相关法律规定可知,营业执照是工
自主申报办理营业执照的流程如下:1、进行核名:核名就是确定公司的名称,公司的名称通常由地区,字号,行业,组织形式组成。为了避免与其他人的公司名字重合,可以多准备几个备选的公司名称;2、确定公司的注册资本;3、确定公司的类型:例如是股份有限公