住房贷款主要包括什么?

2020-07-26 493

普法内容

个人住房商业贷款大致可分为六种： (1)个人购置住房贷款(包括期房和现房); (2)个人二手住房贷款; (3)个人住房装修贷款; (4)个人家居消费贷款; (5)个人商用房贷款; (6)个人住房组合贷款; 个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。一般情况下，银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。之后的的20%需要购房者自己解决，也就是我们通常说的购房的首付款。

《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：一、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；二、主债权的种类、数额；三、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；四、抵押房地产的价值；五、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；六、债务人履行债务的期限；七、抵押权灭失的条件；八、违约责任；九、争议解决方式；十、抵押合同订立的时间与地点；

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股东贷款协议主要包括哪些
股东贷款协议主要包括以下内容： 1、协议的主体是公司和公司的股东； 2、贷款金额、贷款资金来源等； 3、贷款必须用于公司； 4、每笔贷款的金额、用途、利润、利息和还款时间； 5、违约责任； 6、法律适用和管辖。股东贷款是指公司在生产经营过

2022-04-16 466
民间借贷合同主要包括什么？
要使民间借贷行为成立并生效,必须满足以下条件: (1)订立合同的当事人主体合格; (2)双方意思表示一致; (3)合同内容合法; (4)出借人将借款交给借款人。以下几种情形的民间借贷合同应属无效: (1)借贷一方或双方的主体不合格; (2)

2020-01-28 124
住房商业贷款转公积金贷款的条件包括哪些
住房商业贷款转公积金贷款的条件是： 1.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态； 2.除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务； 3.商业贷款正常还款且无逾期还

2021-06-22 31

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保障性住房主要包括哪些
由于房价的上涨幅度较大，大部分的普通的民众要想全价购买一套房是较为困难的。为了解决老百姓的居住的根本生活保障，政府推出了保障性住房的政策，能从根本上解决中小困难户的居住问题，保障他们的生活，并且该政策

2022-10-26 15,340
什么叫房改房？主要内容包括什么？
房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑

2022-08-08 15,340
个人住房公积金贷款是什么，贷款的范围包括哪些
个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房

2022-02-15 15,340
购房贷款的办理流程主要包括哪些？
买房贷款流程 1、贷款人申请贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料： ①借款人的身份证、户口； ②购买住房的合同意向书或其他证明文件； ③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人

2022-12-02 15,340

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著作人身权主要包括哪些
根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品

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违约金条款的内容包括什么
违约金条款的内容包括什么在订立合同违约金条款时候，当事人应当注意具备以下的内容：1、适用违约金的具体情况，比如约定什么样的情形，才属于违约行为；2、违约造成损失的计算方式，比如双方可以约定排除，将预期利益作为违约损失；3、违约金的具体计算

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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