上海房屋限购政策

2020-12-07 744

普法内容

（一）名下有房的，限购; （二）名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房; （三）名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套)，限购本地户籍非单身

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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上海买房子政策限购是怎样的
本地户籍单身人士的限购情况有三种： 1、名下有房的，限购; 2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套)，可以买一套住房; 3、名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套)，限购本地户籍

2022-09-29 288
上海目前限购政策有哪些？
上海单身：只能购买一套使用权房和一套产权房，有先后次序，如果产权限购了，使用权是不能买进的，所以在产权房还没有限购的情况下，先购买使用权房，之后在买产权房。夫妻双方都是上海户籍：夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含

2020-08-28 252
上海购房政策调整新规
1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。2.企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

2020-01-29 126

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上海限购政策（根据新政策）
1、当地户籍（1）已婚家庭（包括驻上海部队现役军人和现役武警家庭）限制购买两套房（包括新建商品房和二手房）；（2）上海成年单身在本市没有住房的，限制购买一套住房；（3）上海未成年人只要家庭不限制购买，

2021-11-14 15,340
北京最新购房政策北京市房屋限购政策，北京市房屋限购政策有哪些？
一、北京市最新购房政策，北京市房屋限购政策有哪些？从2016年年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的

2022-02-10 15,340
不能签合同的房屋限购政策房屋限购怎么办
如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的原因致使合同迟延履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购

2023-06-09 15,340
上海人才购房补贴政策
无不良记录，身体健康，系本市经济和社会发展所需要（可参考《上海市重点领域人才开发目录》），符合以下条件之一的国内人员：1、年龄不超过35周岁的具有本科及以上学历、学士及以上学位的人员。已婚人员，其在外

2022-02-03 15,340

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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01:05
房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过

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