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上海限购政策(根据新政策)

2021-11-14 16:51

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

1、当地户籍(1)已婚家庭(包括驻上海部队现役军人和现役武警家庭)限制购买两套房(包括新建商品房和二手房);(2)上海成年单身在本市没有住房的,限制购买一套住房;(3)上海未成年人只要家庭不限制购买,就可以单独上产证。(4)限购政策(2011年1月31日)前,上海籍购房人与父母共有2套以下住房(≤2套),可不计入购房套数。2、外国户籍(1)上海市以家庭名义无住宅房屋且符合网上签约日期前63个月内正常缴纳60个月社会保险或个人所得税的非本市居民家庭,限购一套住宅;(2)本市拥有一套以上住房的非本市居民家庭,暂停在本市向其出售;(3)不能提供符合网上签约日期前63个月内正常缴纳60个月社会保险或个人所得税的非上海居民家庭,暂停在本市向其出售。(4)外国户籍成年单身,暂停在本市出售;外国未成年人限购。注:由于政策偶尔调整,上海各地区的具体要求略有差异,如果需要了解更具体的内容,可以咨询各房地产交易中心。

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