开发商违约将绿化带建成垃圾围,可以拒绝收房吗

2020-06-13 89

普法内容

开发商违约将绿化带建成垃圾围，可以拒绝收房，且可以要求退房，由开发商承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化；以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划；设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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不能拒绝接房的开发商可以拒绝开发商收房么
交房时开发商没有房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明等证件，可以拒绝收房。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第一款的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。《城市房地产开发管理条例》第

2020-06-24 133
开发商违规收房业主可以拒收吗
开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。

2020-09-08 149
交房时开发商没有哪些证件可以拒绝收房
根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

2020-02-11 74

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开发商违约收房的情况下可以拒绝其收房吗？
开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。业主在以下情况可以拒绝收房： 1、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 2、未取得竣工验收存案表的； 3、不提供住宅工程质量分户验收记实的； 4、开发

2023-08-03 15,340
开发商交房的条件开发商可以拒绝收房吗？
开发商交房的条件如下：法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房

2022-04-12 15,340
可以拒绝开发商开发商的房产证吗
协议如果有规定，按协议执行。协议如果没有规定，从订立协议之日起九十日内如果由于出卖方的原因买方不能取得房产证书，卖方要承担违约责任。违约责任协议有规定按规定办，没规定，参照中国人民银行规定的金融机构计

2022-03-21 15,340
开发商违法交房怎么办？业主可以拒绝收房吗
开发商违规交房业主是可以拒绝收房的。

2023-02-19 15,340

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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01:09
城镇垃圾处理费征收范围
城镇垃圾处理费征收范围如下：本市建成区、城区所属建制镇范围内的国家机关、事业单位、社会团体、学校、医院、部队、企业、个体经营者、居民户、暂住人口等产生生活垃圾的单位和个人。三县一市垃圾处理费的收缴方式和标准，由各县、市人民政府具体制定。根据

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01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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