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签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
有贷款的购房合同可以更名。购房者本人需持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、购房合同以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管部门申请,房管部门审查属实符合更名条件的当场出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批。
预售登记前,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。 首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。 如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原
购房合同可以更名一、是预售登记前:购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理,如采
购房合同能否更名要看更名的时间决定。如果购房合同没有办理备案手续,此时合同双方当事人协商可以将购房合同更名。如果购房合同已经办理了备案的,在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不得更名。根据《
购房合同能否更名要看更名的时间决定。如果购房合同没有办理备案手续,此时合同双方当事人协商可以将购房合同更名。如果购房合同已经办理了备案的,在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不得更名。根据《
对于购房合同能否更名分为两种情况: 1、如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品
根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可
一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5