买方违约会被中介告吗？

2021-03-07 91

普法内容

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有依约向中介公司支付中介服务费，构成违约，中介公司有权通过诉讼方式要求买方支付中介费用。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买方违约后中介公司有权告买家的吗
买方违约可能会被中介告的。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若委托人违反中介合同，拒不支付相应的报酬，中介人可以据此向人民法院提起诉讼，主张相关权利。

2021-02-23 89
买方违约中介费该谁付
中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。

2021-01-29 235
卖房买方违约可以起诉中介吗?
如果是卖房，应当与买房人签订房屋买卖合同，如果买房没有履行约定，可以直接起诉买方。如果中介公司与签订了中介合同，也可以起诉中介公司，不过这样只能拿到违约金，不如直接起诉买方有力。当然，也可以两家都起诉。

2021-08-13 140

专业问答更多>>

买方违约以后中介还会告你么
买方违反中介合同的，可以被中介起诉；只违反买卖合同的，中介无权起诉。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向客户报告签订合同的机会或者提供媒体服务，客户支付报酬的合同。《民事诉讼法》

2021-12-16 15,340
买方违约被中介起诉了会影响卖方吗
中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支

2023-05-14 15,340
因中介介绍买房而买方违约的，买方可以要求中介公司支付违约赔偿吗
属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排

2022-03-28 15,340
二手房买方违约，卖方如果起诉，要把买方和中介一起列为被告吗？
不一定要把中介和买方一起列为被告；我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,052 15,340
00:48
贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

14,759 15,340
01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

291 15,340