简单版中介出租屋合同有什么风险

2022-04-12 524

普法内容

在签订房屋租赁合同时，应当注意其中的风险。首先要确定，待租赁的房屋是否为出租人所有，出租人是否有权进行出租，确保今后不出现其他人主张房屋权利的风险。其次，应当查看房屋，是否符合自己居住或者使用的条件，以免出现房屋不适租，合同目的无法实现的风险。最后，应当关注违约的风险，其中包括出租房提前收回房租，未能及时修缮的违约责任。

《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何写简单版出租屋合同样本？
简单房屋出租样本只要没有法律规定的合同无效的情形就是有效的。但为了保护双方利益，一份出租房屋合同样本一般包括：双方当事人的具体信息；房屋的主要信息，如具体地址等；租赁金额，押金，水电物业以及其缴纳方式等。

2021-01-10 141
个人租房合同简单版是什么
个人租房合同简单版只需写清几个最基本的即可。首先填写好甲方和乙方名称，然后写房屋具体位置，再写清租赁期限、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式、违约金和违约责任。如果有补充协议，也可再进行补充，最后签字、画押即可。在签订定租赁合同时，应注意

2022-04-12 7,854
车位租赁合同简单版
车位租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。二、租赁期共月，租期从年月日起至年月日止；租金从年月日起计算。三、双方商定租金为人民币（￥：）元/月（含管理费），租金每个月交一次，

2021-02-21 1,923

专业问答更多>>

个人房屋租赁合同范本简单个人房屋租赁合同范本简单版出租怎么写的
房屋租赁合同出租方（甲方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积 1、甲方

2022-03-07 15,340
房屋租赁合同(租赁类中介版)
房屋租赁合同(中介版) 出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，甲、乙双方通过友好协商，

2023-01-18 15,340
现在正式点的房屋出租合同简单版怎么写？
出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区_

2022-08-07 15,340
河东区租赁合同简单版
合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁物1.名称：2.数量及相关配套设施：3.质量状况：第二条租赁期限年个月日，自年月日至年月日。(提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，

2022-09-15 15,340

法律短视频更多>>

01:10
转让合同怎么写简单免费版
转让合同简单版格式如下： 1、标题写转让合同； 2、标题下方写转让合同双方当事人的身份信息，可以以甲方和乙方列明，也可以写转让方和受让方；3、正文部分写合同具体条款，包括转让标的物信息，甲乙双方各自的义务，违约责任条款等。根据《中华人民共

1,231 15,340
01:27
装修合同样本简单版有哪些内容
装修合同样本简单版的内容主要包括下面几部分：一、写明甲乙双方姓名或法人名称；二、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；三、具体的主要材料、规格、名称等质量要求；四、付款方式；五、违约责任；六、合同变更或终止的解决方

981 15,340
01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

1,241 15,340