出租方的义务主要包括哪些

2021-01-02 142

普法内容

修缮房屋；缴纳房产税；出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同义务转让的情况主要包括哪些
合同义务转让的情况主要包括： 1、合同义务的全部转移，新的债务人完全取代了旧的债务人，新的债务人负责全面的履行合同义务； 2、合同义务的部分转移，即新的债务人加入到原债务中，和原债务人一起向债权人履行义务。合同义务转让是指不改变合同的内容

2022-04-14 303
我国公务员义务的基本内容主要包括哪些？
《公务员法》规定的我国公务员义务的基本内容主要是： 1、遵守宪法和法律;遵守宪法、法律和法规，是各个国家机关、各种社会组织和每个公民的义务。作为行使国家行政权力的公务员，应当树立法律至上的思想，维护法律权威，自觉在宪法和法律的范围内活动，成

2020-02-16 665
哪些劳动义务包括的
义务劳动是指不计定额，不要报酬，出自自己的自由意志而进行的劳动。而义务劳动有：义务家教，义务打扫卫生，义务植树，去敬老院，协助交警，志愿者等等。

2020-03-23 445

专业问答更多>>

义务继受主体的义务包括哪些
继受主体通过继承、遗赠、赠与、转让等继受方式取得著作权的主体，称为著作权继受主体。人身权是不可以继承、转让的，所以著作权继受主体往往只享有著作权中的财产权，它是不完整的著作权主体。

2022-11-12 15,340
不尽赡养义务的主要证据主要包括哪些？
一般情况下不尽赡养义务的主要证据是不容易，在这里法理实行倒推原则，只要没有不可辨驳的证据证明没有尽赡养义务，在法律上就认为是尽了赡养义务。

2022-06-29 15,340
房屋租赁合同中，出租人的主要义务有哪些，出租人有什么方面的义务
有以下的义务：（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租

2022-02-23 15,340
旅行社的安全保障义务主要包括哪些方面
旅行社的安全保障义务主要包括以下三个方面的内容： ⒈一是安全保护，对于旅游者在旅行中的人身、财产安全，旅行社应尽到保护义务。 ⒉二是告知警示，对于旅游活动中的注意事项、旅游景区中的危险区域等，旅行社要

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:23
著作人身权主要包括哪些
根据我国相关的法律规定，著作人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。发表权指的是作者决定是否将作品公之于众的权利。署名权指的是作者为表明其作者身份，在作品上署名的权利。修改权指的是作者修改自己作品或授权他人修改作品的权利。保护作品

1,346 15,340
01:04
渎职罪的主体包括哪些
渎职罪的主体仅为国家机关工作人员，但是由于我国国家机关工作人员的构成较为复杂，同时政企、政事职能交叉现象在一些领域也存在，造成在刑法规定的渎职罪与非国家机关工作人员渎职犯罪之外还有立法空白。根据立法机关、司法机关制定的多个立法解释、司法解释

3,179 15,340
00:53
职务犯罪的构成要件包括哪些
职务犯罪的构成要件，主要包括以下四个方面： 1、一个是主体要件，包括国家机关工作人员、国有公司、企事业单位中的国家工作人员、人民团体中的工作人员、受国家机关国有公司、企事业单位、人民团体的委托管理、经营国有财产的人员； 2、主观要件，是指行

2,772 15,340