购买手续不全商品房会的风险

2021-03-15 59

普法内容

购买手续不全商品房会的风险：如果是购买房屋时手续不齐全，可能会面临者要去补齐相关手续后，才能够正常的办理房屋产权证。而且其中的一些手续是有时间限制的，能不能补办都不一定，对房屋产权是否能够成功办理会造成影响。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买商品房买好手续不全的产品会有什么风险
购买手续不全的商品房的风险如下：一、房产证不能确定何时才能办理。二、由于房产证不能立即取得，所以在房产证取得之前无法上市交易。三、可能被认定为违章建筑被政府责令拆除或者强制拆除。四、为取得权属证书，需要支付额外费用。

2021-09-16 32
购房不全的商品房风险有哪些?
购房手续不全商品房的风险： 1、取得权属证书的期限无法确定； 2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金； 3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易； 4、可能被政府以违法建筑强制拆除。

2020-10-18 70
房子购买手续不全的情况下有哪些法律风险
购买手续不全的房子会有法律风险的是：1.业主取得权属证书的期限无法确定；2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4.可能被政府以违法建设强制拆除。

2020-06-09 76

专业问答更多>>

购房手续不全的商品房有哪些风险
购买手续不全的商品房的风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定；2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金；3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；4、可能被政府以违法建设强

2021-12-27 15,340
购房手续不全的商品房的风险有哪些
权属不明确；未取得权属证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。

2022-06-25 15,340
如何消除购房手续不全商品房的风险
购房手续不全的商品房风险包括：所有权不明确；未取得所有权证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能是违章建筑，违章建筑。

2021-11-03 15,340
购买商品房会有哪些风险
可能存在安全隐患，开发商是否具有相应资质？是否有房产证？合同内容？购买金额？

2022-01-21 15,340

法律短视频更多>>

01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

3,909 15,340
01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,319 15,340
00:58
卖商品房过户需要什么手续
商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要

551 15,340