无产权证的房屋可以赠与吗

2021-11-18 11

普法内容

无产权证的房屋不能赠与，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，无法变更产权，则赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村的房子无证可以赠与吗？
不能赠与无证的农村房屋。房屋的赠与以办理权属转移登记为准，没有房屋产权证的农村房屋不能办理过户手续，同时无法办理赠与公证，提交公证申请时公证处不予受理。

2021-01-29 119
房屋赠与可以赠与给儿媳吗
可以赠与给儿媳，可以协议约定，房产算是儿子和儿媳共同共有，事实上，我国法律规定，只要不明确约定赠与给一方，是视为儿子和儿媳共同共有的。

2021-04-25 2,200
房屋赠与无效怎么办房屋赠与无效的情形
房屋赠与无效的情形如下：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

2021-01-21 135

专业问答更多>>

房屋使用权的赠与可以视同财产赠与吗？
赠与一般是所有权。使用权的话，可以约定多少年的使用权。

2022-10-27 15,340
房产赠与后赠与的房屋可以继承吗?
据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。若赠与的房屋为房改房，除上述税费

2022-07-07 15,340
房屋赠与没有房产证可以办理赠与协议吗
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即

2022-05-19 15,340
继承房屋的房产可以赠与吗
①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 ②赠与房产。 ③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。如何继承房产根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承

2022-07-09 15,340

法律短视频更多>>

01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

1,597 15,340
01:18
无偿赠与可以反悔吗
根据《民法典》的相关规定，无偿赠与中赠与人在特定情况下是可以反悔的，赠与合同的反悔即赠与合同的撤销，包括任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权是指赠与人在转移赠与财产权利之前可以撤销赠与，但是经过公正的赠与合同或者具有扶贫、救灾、助残等公益义务

1,987 15,340
00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,396 15,340