房东恶意涨房租怎么办

2020-04-12 144

普法内容

房东恶意涨房租，属于擅自变更合同的内容，对承租人不发生法律效力。出租人与承租人依法订立的原合同对双方是具有法律效力的，承租人可按原合同履行支付租金的义务。《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（八）明确各方权利义务。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。

《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（八）明确各方权利义务。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金；承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施，并按时缴纳租金。

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房东恶意涨租赶人如何维权
房东恶意涨租，出租人违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失；若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

2021-04-21 99
房东恶意涨房租赶人走解决方法是什么
房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房

2022-11-07 129
商铺到期房东恶意涨价
到期之前的按照原来的租房协议支付，合同到期房东恶意涨房租到期之后您想续租的话可以和房东协商租金。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2021-04-16 767

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遇到恶意涨房租怎么办
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，

2022-09-08 15,340
恶意涨房租怎么样维权
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，

2022-09-08 15,340
恶意涨房租该怎样维权
房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，

2022-09-08 15,340
房东乱涨房租怎么办
你完全有理由拒绝新房东涨租金的无理要求。按照我国法律规定，买卖不破租赁的原则，新房东在你租赁期间购买的房屋，应当按照原来租赁合同规定去履行。至于租期届满以后是否愿意继续租赁给你还有就是房租多少则是另外

2022-03-19 15,340

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租房房东违约怎么办
租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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租房房东在外地怎么办
租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限

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