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下列情况可以拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公
业主拒交前期物业费,物业不能够强扣业主房屋钥匙。交付房屋钥匙是开发商应履行的衣物,物业管理公司向业主交付房屋只是代开发商履行义务,只能以开发商名义履行。如果物业强扣业主房屋钥匙,则是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交
物业公司是企业,应按约定进行服务。如果物业公司不按约定服务,就是违反合同的行为,业主可以拒绝交纳物业费,但必须保存好相关的证据,免得诉讼时败诉。物业公司给业主提供治安等服务,双方应签订物业服务合同。
业主拒主拒绝支付物业费,物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费,并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一
物业不作为的话,业主可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任,或者物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的话,业主是可以拒绝交纳物业费的。
房客拒绝支付物业费的物业公司有权催促承租人支付。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求业主即出租人缴纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后,可以按照租赁合同向租户收取物业费。
现在,很多小区都发生了物业费欠缴的问题,关于此问题,笔者希望能够为大家提供一些建议:物业费是物业管理公司收取的用于小区内环境维护及管理的费用,这些费用中包括了物业管理公司合理的利润,那么,为什么有这样
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果