房产有债务纠纷可以过户吗

2022-04-13 1,567

普法内容

需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。房屋核验是房屋销售的必要环节，具体情况以区住房和城乡建设委员会的要求为准。也就是说，如果房子有债务，还清房款后才能转让。否则如果房屋到期未清偿债务，房屋将直接抵押给银行，户主无权变更房屋名称。如果房子有债务，就不能转让。买卖双方就债务问题达成协议的，可以向房管所提出转让申请。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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房子没过户原房主有债务纠纷
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以在法律上，未经登记的房屋，不动产所有权不发生改变，也就是这栋房子的主人还是原来的。当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权

2020-06-16 328
过户后上家有债务纠纷
过户后上家有债务纠纷的，可以通过法律途径解决。房屋过户登记后，就发生法律效力，上家的纠纷和房产就没有关系了。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

2021-03-24 438
存在权属纠纷房产可以过户吗
存有纠纷的房产被保全、查封的不可以过户，未被司法机关和行政机关限制权利的可以过户。出卖人交付的房屋可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权或者已被司法机关和行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利，买受人领受

2020-07-18 148

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父子房产过户属于债务纠纷吗
如果债务人父亲将其所有的房产证债务偿还前过户给儿子，是一种典型的转移财产的行为，债权人有权申请撤销这种过户的行为。其实，债务人转移财产的方式一般有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的

2022-10-09 15,340
有债务纠纷时房产过户结亲戚有效吗
如果是在债务形成之后，无偿或低价转移，导致无法偿还债务，属于转移财产，可以追究。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。

2022-10-09 15,340
房产过户如何查有无债权债务纠纷
1、查看，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办

2022-08-25 15,340
债务纠纷中亲戚房屋过户有效吗
如果债务人父亲将其所有的房产证债务偿还前过户给儿子，是一种典型的转移财产的行为，债权人有权申请撤销这种过户的行为。其实，债务人转移财产的方式一般有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的

2022-10-10 15,340

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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什么是房产债权债务纠纷
债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申

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离婚房产有债务纠纷如何分配
离婚房产有债务纠纷，双方也可以对夫妻共同房产进行分配。但是需要注意，夫妻双方的内部协议，不能够对抗善意第三人。换句话说，如果双方约定了房产只归其中一方所有的话，也不能够对抗不知情的债权人或者担保物权人。债权人或者担保物权人，仍然可以依据相关

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