房产证办了土地证没办怎么办？

2020-10-11 510

普法内容

现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《房屋登记办法》第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

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没办土地证房产能否过户
如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

2021-08-30 38
土地证户主去世房产证未办理怎么办
土地证户主去世的房产证尚未办理办法如下：一、办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续，必须到区或市公证处办理继承权公证。房地产继承有两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。提交的材料有

2022-04-16 987
房产证土地证补办流程
带着土地证契税证明，带这所有能证明该房屋真实性的，然后去房管局办挂失，然后再去房产交易中心办新证。有一个期限，具体根据当地房管局为主，遗失声明，1个月后到土地局办理土地证，土地证立等可取，资料：登有遗失声明的报纸全版，房产证及其共有权证。费

2022-04-16 1,829

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领了房产证咋办土地证
首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证： 1、个

2022-08-19 15,340
国有土地确权证房产证没有办理怎么办
国有土地确权证房产证您看国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁临时安置的

2022-01-27 15,340
有房产证怎么办土地证,没有土地证有什么影响
有房产证没有土地证的各类纠纷已日益在房产交易中凸显出来。这个问题困扰着很多人，尤其是在二手房交易市场上尤为明显，那么有土地证无房产这种情况到底属不属于违反法律规定的呢?对以后房屋的交易又有什么影响呢?

2022-07-20 15,340
买了集体土地怎么办房产证
1，你所谓买了这块地是不合法，集体土地是不容许买卖的，只能承包经营，你顶多算是对这块地的承包经营，但程序上对于本村外的人需要村民3分之2同意。2，土地没经过法定程序是不能随意改变用途，你建房是否办理的

2022-05-03 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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