租房签十年合同是否有效

2022-04-16 933

普法内容

合同的订立，只要双方表达真实意思，就可以在平等自愿的情况下自由约定期限，但租赁期有相关法律限制，不得超过二十年。因此，十年的合同是有效的。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未依照法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同效力。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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租房合同到期后有效期, 续签租房合同是否有效?
租房合同到期续签合同不是自动。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。

2021-02-10 166
十年前签保是否有效
10年前签字担保现在无效。10年前签字担保未约定期限的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，因此到现在是无效的。

2021-02-12 98
合同法生效前签的50年租赁合同是否有效
根据法不溯及既往的原则，如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同，即使超过20年，仍然有效。

2021-03-21 1,070

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租房合同还没有合同上签的是否有效
1、租房没有书面合同有效。 2、租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。 3、法律依据：《民法典

2022-11-13 15,340
租房是否可以签订四十年的合同
根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以如果我们签40年的房屋租赁合同

2023-01-24 15,340
去年租房合同,今年没签,直接交的租金,合同是否生效
生效，依据《合同法》解释第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规

2022-10-05 15,340
合同签一年, 之后再转租, 是否有效
第一、对于转租合同是否有效要看原租凭合同是否有可以转租的约定。如果有可以转租的约定，那么前店主的转租行为是合法有效的，如果没有可转租的约定，那么转租行为无效，原房主可以主张解除合同，同时如果你知道不可

2022-01-24 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,204 15,340
01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

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01:24
租房合同只签名生效吗
签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，如果当事人以书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

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