*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售,应当符合以下条件: (1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (2)取得土地使用权证书或者使用
需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 二、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 四、取得商
商品房符合以下条件的,可以进行现售: 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 4、已通过竣工验收 5、拆迁安
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。 (3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了
商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购房者,并由购房者支付房价款的行为。 商品房现售要符合的条件: (1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证
商品房现售的条件: 1、开发商企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、开发商企业取得了土地使用权证书和建设工程规划许可证和施工许可证; 3、房屋已经竣工验收; 4、拆迁安置已经落实
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法。 (3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。主要为了
房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院,其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件: 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的