两人离婚后共有房产怎么分配

2023-04-21 228

普法内容

两人离婚后共有房产分配有以下四点： 1、婚前一方全款买的房，一般是个人财产归个人； 2、婚后共同还贷的，属于共同财产，一般一人一半； 3、一方有过错的可以少分或不分； 4、弱势—方、尽责多的一方可以多分。两人离婚后共有房产双方分割财产时，应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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二婚房产怎么分配房产怎么分配离婚房产
夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前

2021-04-13 143
夫妻离婚后，两个人共有的房产如何分割
首先要看房产的性质，若房产为政策性房产，则要根据具体房产政策确定，如经济适用房购房满五年才可上市交易，若购房未满五年，双方达成一致意见可以分割，若未达成一致意见，法官可能不予处理，可以待满足上市交易条件后再行分割。若该房产系商品房，可以列

2021-02-12 63
在共有住房买的房改房离婚后怎么分配
房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。如果是一方婚前取得，则属于其个人财产，离婚时不参与分配；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产，需要双方协商分配，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

2021-03-23 103

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离婚后产权归产权共有人还是房产共有人分配
一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益

2023-01-19 15,340
怎样分割共同财产，离婚后，怎样分配夫妻两人财产
夫妻双方在结婚时对财产有约定的，约定婚后财产归各自所有，则按照约定处理。如没有任何约定的，按照规定，婚后财产分割的原则是：个人归个人，共同均分。下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：一方

2022-04-18 15,340
分房产，夫妻离婚后共同产权怎么分配
夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双

2022-05-08 15,340
两限房离婚财产分配怎么分
离婚时两限房分割： 1、一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产。在这种情况下应认定为一方个人财产，不可以按共同财产分割。对于出资的另一方，可以给予适当的补偿，依据房产的

2022-11-03 15,340

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01:02
有两个小孩离婚怎样分配
离婚两个孩子的分配，一般是一人抚养一个子女。如果双方对于孩子抚养协商一致的，按照双方当事人的意思出具判决书。如果双方不能对孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决。通常情况下，两周岁以内的子女，原则上由女方抚养。两周岁到八

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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01:24
宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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