*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购房合同包含下列内容: 1.商品房状况。 2.房屋价格。 3.房款交付时间、方式。 4.房屋质量标准。 5.违约责任。 6.逾期交房的处理方式。 要注意下列问题: 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地
一般不用单独签合同,可以就定金条款约定在合同里面就好了。 注意下列事项: 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同无法起到担保的性质。 2.审查主合同的效力。定金合同是主合同的
签购房合同有以下注意事项: 1、合同一般应当以书面形式订立; 2、合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权; 3、合同订立形式、程序、内容不得违反法律、行政法规的强制性规定; 4、签购房合同的其他注意事项。
签订要注意什么: 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件
购房合同一般是有规范文本的,大家在签合同之前是可以先自己下载看一下规范的合同文本是怎样的,要求开发商使用规范的合同文本,不要轻易签订开发商自己编辑的合同文本,以免因为文字游戏而导致利益之间的不平等。
导读:如今互联网十分发达,购房合同也可以通过互联网签订。有很多购房者网签购房合同并不了解,整理了几点网签购房合同注意事项,希望对于有网签购房合同需求的购房者有所帮助。网签购房合同注意点一、一定要审查开
签订购房合同时:首先,买卖双方需要互相核对身份证明。如果是个人,核对身份证;如果是单位,需要核对营业执照复印件;特殊身份,如军人需要核对士兵证或军官证;外国人、港澳台人需要核对相应的护照等身份证明,以
签购房合同需要注意的细节包括:签约前应注意查看开发商五证;注意合同中关于交房日期的约定;注意一些比较含糊的字眼;注意空白条款;注意有关于贷款的约定;注意补充协议;注意霸王条款;签完合同要备案;要明确违约责任;保留证据。依法成立的合同,受法律
作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出
期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为