共同出资购买房屋分手后如何分割

2021-04-19 70

普法内容

共同出资购买房屋分手后可以按照共有房屋来进行分割：因为购买的房屋是双方共同出资的，而不动产可以由两个或者是两个以上的个人共有，所以说分割时可以按照双方共有房屋来分割。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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分手后共同出资买房能分割吗
共同出资买房，分手后房产的分割标准如下：如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行分割；但如果无法确定出资额的，一般视为双方共同共有，也就是双方平均分割。一般来说房产认定为共同财产有以下情况： 1、双方在结婚期间用双方共有财产购置的

2021-10-26 42
情侣结婚前买房分手共同购房屋怎么分割
情侣结婚前买房分手共同购房屋的分割如下：（一）有协议的，按照协议分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分

2021-01-14 104
分手后如何处理婚后共同购买的房子
情侣结婚前分手，共同购买的房屋可以先协议处理；协商不成的，可以按照出资比例进行分配；对分配不满的可以向法院起诉，法院进行判决。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2021-03-31 69

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情侣共同出资购买的房屋分手后如何分割
情侣共同出资购买的房屋分手时按照下列情况分别适用进行分割： 1、双方有财产协议的，按照协议约定的方法分割； 2、双方协商分割； 3、协商不成的，向法院起诉分割，由人民法院根据双方的实际情况和出资比例进

2022-05-11 15,340
分手后共同购房如何分割？
房子属按份共有财产，既然首付各半，且约定共同还贷，原则上房产按市场价值平分。双方不能协商一致时，可以起诉分割房产。一方取得房产，给予另一方货币补偿。双方都要房产的，可以竟价；都不要的话，可以拍卖后分割

2022-09-02 15,340
共同出资买房分手后如何分
由于是双方共同出资买的房子，因此，房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得全部产权需协商一致

2022-07-12 15,340
婚后夫妻共同购买的房屋，产权如何分割，如何分割夫妻共同购买房屋
我们结婚一年后，我们一起出资买了一套房子。我出资12万，他出了26万。请问，婚后夫妻共同购买的房子是夫妻共同财产吗？如果离婚，该怎么分？房子升值部分怎么分？社区咨询小组成员解答：离婚时，按照夫妻共同财

2022-02-27 15,340

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共同共有房产该如何分割
共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。人

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夫妻离婚后共同房产如何分割
夫妻离婚后共同房产的分割，需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为：一般情况下，离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议，或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后，之所以需

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离婚如何分割房屋
离婚时，房产可以依据下列规定进行分割：首先，需要确认房产是否为夫妻共同财产。如果房子是夫妻一方在婚前全额购买，并且没有约定为共同所有，这套房产这这属于个人财产。个人财产是不能参与共同财产分割的。其次，如果房子是用婚后夫妻共同财产购买，则

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