*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不能。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同。并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。
二手房审税前房东不可以反悔。房产审税的流程一、核价、上家审税、下家税务申报地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。1、核价(东厅):买卖双方中,各自任意一人到场。验房产
1、网签的有效期一般是以买卖合同上最晚的过户时间为准,一般是约定三个月内进行过户。 2、网签过期之后,违约方需要按照合同约定承担违约责任。如果双方想要继续进行交易,则需要重新办理网签手续,在进行办理房产过户手续。如果双方想要终止合同的话,那
既然已经过了家,原房东就无权要求撤销,尽量协商解决。一般来说,为了避免房东后悔,购购买者应该采取以下对策:1、与二手住宅所有者签订购买合同时,购买者必须事先考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能性结果,承
二手房转让后,房东的后悔合同一般不受影响。二手房屋销售交易和转让登记后,双方履行了房屋销售合同的权利和义务(不影响合同结算和清理条款的有效性)。合同终止时,无效、可撤销的,不得临时后悔。
你们可以起诉要求继续履行合同,也就是继续协助你们办理房屋的过户手续,如果不配合,可以在判决后申请法院强制执行,二手房过户后房东反悔这样他们配不配合也就无所谓了。至于违约金,要看你们双方购房合同的约定,
买卖二手房一般不能后悔。依法建立的房屋销售合同一经签订,具有法律效力。双方需要按照合同履行其权利和义务。除非双方达成协议或欺诈、胁迫或公平,否则一方不得暂时后悔。
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
在二手房交易中,如果在签约时卖方反悔的话,买方可以要求卖方双倍返还定金,或者赔偿违约金。需要注意的是,此时要求买家是已经交付了定金的,同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同,这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议,他们达成的只是预购房合同
二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转