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租房外墙漏水,由房东负责。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。发现房屋漏水后,具体处理如下: 1、首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像
房屋外墙漏水如果满足解除合同的条件就可以要求退房。如果是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,可以根据购房合同要求退房,并且要求赔偿; 如果是普通房屋外墙漏水,可以经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。
视情况而定,如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承
住宅质量问题有很多种,根据我国建筑法律法规,住宅质量问题主要包括住宅基础工程和主体结构工程的质量问题,包括墙壁破裂、基础下沉、住宅倾斜等。房屋防水工程质量问题包括外墙渗水、屋顶漏水等。其他土建工程质量
如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的,则开发商要承担违约责任,可以要求退房并赔偿。如果并不影响正常居住的,则一般不能要求退房,但可以要求开发商进行维修。
房屋外墙漏水会影响正常居住和使用。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和责任,房屋保修期一般从工程竣工验收之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修复解决的,允许解除合同退房。
保修期内房屋外墙漏水影响正常居住使用的可以退房并要求赔偿。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,房屋保修期一般自工程竣工验收合格之日起计算。房屋外墙漏水难以通过修
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,