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租房合同中可以约定保证金么

租房合同中可以约定保证金么

2021-03-01 154
普法内容
租房合同中不必要约定保证金,保证金是双方协商一致的结果,租房保证金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,保证金应予以退还;造成损害的,可以保证金据实支付或另行赔偿。
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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