房产做公证不过户有法律效力吗

2020-12-27 108

普法内容

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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不过户的房产能做公证吗
不过户只公证没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2020-09-30 181
用房产证做抵押是否有法律效力
以房产证做抵押有法律效力。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

2020-11-20 75
律师公证房屋过户有效吗
律师是不能进行公证的，律师只能进行见证，如果需要公证的话要去公证处公证，房屋买卖公证是有法律效力的，公证效力要比律师见证高。当事人委托他人代为办理房屋过户的，对委托进行公证后，委托具有法律效力，公证能证明民事行为真实性、合法性。

2020-12-24 415

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买民房有房产证但过户不了，去公证有法律效力吗？
可以公证买卖，但是不够靠谱，建议通过诉讼途径，确定买卖的效力，做到万无一失。

2022-09-23 15,340
律师见证遗嘱房屋过户有法律效力吗过户要去房产局吗
遗嘱是否合法不以是否办理过公证、见证为标准只要能够证明是被继承人的真实意思表示，不办公证也是有效的，只是公证遗嘱在法律效力上高于其他形式的遗嘱而已律师见证的遗嘱从效力上应该是低于公证遗嘱的，高于其他

2022-07-16 15,340
继承房产过户需要公证吗，公证有没有效力
一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中

2022-05-06 15,340
母亲做公证房产过户给子女有效吗
如果母亲只是双目失明，但神智清醒，能明确表达她自己的意思，她所做的公证就有效。如果母亲神智不清，不能正确表达自己的意思，所做的公证就无效。如果其他子女对公证的效力有怀疑，可以到法院起诉。不知道是做的公

2023-02-13 15,340

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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房子可以公证不过户吗
房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才

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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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