婚前买房婚后自己还贷算共同财产么

2021-04-01 144

普法内容

女生婚前买房，婚后用个人财产还贷的，那就是个人财产，如果是用夫妻共同财产还贷的，房子仍然是个人财产，但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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自己婚前买的房子算个人财产，还是夫妻共同财产?
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2021-10-20 38
婚前自己的财产算不算婚后夫妻共同财产
婚前个人财产婚后不属于共同财产，但是双方有约定的除外。一方的婚前财产属于个人财产，离婚时归个人所有，但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方有约定，可以将婚前财产转为共同财产。夫妻一方个人财产在婚

2021-02-20 107
婚前和婚后共同买的房, 以后还算共同财产吗?
婚后一方出资购买的房产是否属共同财产，还要视实际情况来定。在婚姻期间，即使是一方出资购买，如夫妻双方没做出明确约定，房产证也只写一方名字的，属于夫妻共同财产。如房子由双方父母出资购买，但登记在一方子女名下的，那夫妻按该房子各自父母的出资份额

2021-04-09 91

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婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗？
如果女生婚前买房，婚后自己还贷，还贷部分算作夫妻共同财产。因为婚后收入是夫妻共同财产。即使用自己的财产偿还，也是用夫妻共同财产偿还债务。同时，我国法律规定，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财

2021-11-21 15,340
婚前买房自己还贷算不算共同财产
1、婚前买房自己还贷不一定属于共同财产。 2、如果夫妻一方婚前买房，并用自己财产还贷的，该房仍属于属夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割。婚前买个人买房，自己还贷但是在房本上加了配偶的名字的，则该房

2022-06-02 15,340
婚前自己买房婚后还贷算夫妻共同财产吗
如果婚后用夫妻共同财产还贷，房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商，司法实践中一般会将房屋判给男方，共同还贷及对应的增值部分男方需要相应的补偿。参考《婚姻法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买

2022-07-23 15,340
婚前买房婚后共同还贷算共同财产么
夫妻一方在婚前付首付的那部分财产是属于婚前财产，结婚后一起按揭的部分是夫妻共同财产。对于婚前财产婚后如果没有约定就还是婚前财产，不会转化为婚后财产。从目前的司法解释来看，如果没有明确婚前财产转为夫妻

2022-05-08 15,340

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婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

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婚前买房婚后算共同财产吗
婚前买房，一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是，这里所说的婚前买房，主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前，就已经用自己的财产购置了房产，同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房，在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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