在哪些情况下可拒绝收房

2020-10-13 94

普法内容

下列情况下购房者可拒绝收房： 1、未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的； 2、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的； 3、开发商擅自改变房屋结构、配套环境的； 4、房屋面积误差超过3%的； 5、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的； 6、配套基础设施未交付使用的。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝收房
下列情况可以拒绝收房： 1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 3、出卖人迟延交付房屋的。 4、开发商未经有关部

2020-09-28 86
哪些情况下会被拒绝车险理赔
可能会被拒绝车险理赔的情形如下： (一)驾驶员所持驾驶证已过有效期，但未按规定进行审验; (二)超载、无牌照车出险; (三)酒后驾车; (四)收费停车场中丢车、刮蹭，即使上了车险全险，如在收费停车场中丢车，保险公司将不予赔偿; (五)驾车撞

2020-06-19 122
什么情况下能拒收房？
下列情况下可以拒绝收房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

2021-02-15 122

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哪些情况下业主可拒绝收房, 拒绝收房的相应情形有哪些
只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件（一般为规划验收和消防验收），业主不应拒绝收房。业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。但如果存在下面10种情形，可拒

2022-02-04 15,340
什么情况下可以拒绝收房, 有哪些情形可以拒绝收房, 收房条件有哪些
不符合要求直接拒绝交房拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；拒绝收房条件3

2022-02-09 15,340
拒绝收房的三种原因：哪些情况下买房者可拒绝收房
购房者可以拒绝收房的情况如下：1。未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》；2、开发商无故比原合同延迟交付，经购房人催告后三个月以上交付的；3、未经有关部门批准，开发商擅自改变

2021-11-08 15,340
收房什么情况下拒绝
可以拒绝收房的情形有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自

2022-11-21 15,340

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01:25
遗嘱在哪些情况下有效
根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能

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01:19
哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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01:27
哪些情况下继承权会丧失
有如下情况的，继承权会丧失： 1、故意杀害被继承人的。继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂都丧失继承权； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人，既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形，也包括遗嘱继承

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