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房屋遗产的继承人有第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
房屋遗产应该先按照被继承人订立的遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承办理。同一顺序的法定继承人一般应该均等分配。但是如果继承人之间可以协商一致,那也可以不均等分配。
以下情况的房屋不能继承: 1、国家正在实施住房养老和农村集体组织养老制度,即部分农村老年人通过签订养老协议将原房屋交给村集体,然后村集体帮助养老,对于这样的农村老年人,死后,房屋属于农村集体组织,不能继承; 2、农村地区仍有一些贫困户、五保
不能被继承的房屋类型是非常多的,例如共同所有的房屋、不是合法途径取得的房屋、不具有所有权的房屋、只有使用权的房屋等。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、
不能被继承的房产有两类:第一类,只有使用权的房屋:央产房、军产房、公租房等。这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策的规定。第二类:农村宅基地房屋。宅基地只有本集体组织成员才可申请取得。只有同属于本集体
有以下房屋是不可以被继承的:被继承人未取得所有权的房屋;不属于被继承人的房屋;被继承人只有居住权,没有所有权的房屋。可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有的,按法定继承。共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在
我国继承法目前只对于可以作为遗产被继承的财产范围做出了规定,总的来说,不能作为遗产被继承的财产有以下四项:1、承包经营权。承包经营权这项权利本身不能作为被继承的财产,但是承包所产生的收益可以作为遗产被继承。要变更承包经营权必须按照相关规定办
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
如果是法定继承人继承房产的,只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的,则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人,都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点: 第一,关于印花税。无论是否为法定继承人