离婚时夫妻房产如何分

2022-04-15 1,060

视频内容

离婚时属于夫妻共有的房产，首先由双方通过协议进行分割，如果双方无法达成协议的，则由法院根据照顾子女、女方以及无过错方的原则，并结合房产的具体情况，按照以下情形分别处理：第一，如果双方都想要取得房产所有权，且同意通过出价竞购的方式取得的，则按照此种方式处理；第二，如果双方都不想取得房产所有权的，则由法院依当事人的申请，对该房产进行拍卖、变卖，然后对所得的价款进行分割；第三，如果是一方想要取得该房产的所有权，另一方要求支付折价款的，对房屋价格不能达成一致意见的可以请求法院对房产进行评估，按照评估的价格向对方支付折价款。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

相关合同

夫妻分居协议样板

审核日期：2022.03.01页数：2大小：17173KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

有财产的夫妻离婚协议最新标准版

审核日期：2021.12.10页数：4大小：18382KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

2022年夫妻离婚协议书范本

审核日期：2022.03.02页数：4大小：18524KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚后离婚时，如何分配夫妻所有的房产
夫妻婚后房产属于夫妻共同财产，在离婚时，应当均等分割。如果婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送，那么这个房子应认定为夫妻一方的个人财产。

2021-02-04 77
再婚夫妻房产如何分，再婚财产离婚如何分割
《民法典》规定再婚夫妻房产分割首先应当协议处理，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。无论双方是第几次结婚，分割财产的方式都是相同的。

2021-02-26 115
夫妻离婚后房产如何分配如何处理离婚后房产
（一）双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补

2021-02-05 88

专业问答更多>>

离婚时房产如何分割？如何处理离婚时夫妻共同房产分割问题
一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，因此，在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，你要把你们这个房产的具体情况说清楚，你是属于那种

2022-03-17 15,340
夫妻离婚时怎么分割房产，夫妻共同房产, 一方名下房产离婚如何分割
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事

2022-01-24 15,340
结婚后房子夫妻离婚离婚时的房产如何分配
1、婚后买的房子离婚时双方是可以均等分割的。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，

2023-06-08 15,340
离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割夫妻共同房产, 房屋拆迁合同书
1、夫妻在提出离婚后，就可以要求对共同的财产进行分割。房产做为财产的一部分，是可以在提出离婚后要求分割的。 2、在进行房产分割前，首先要对房产的基本情况有个大概的认识。首先、被分割的房产通常需要登记

2022-03-05 15,340

法律短视频更多>>

01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

2,802 15,340
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

328 15,340
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割
夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。

460 15,340