卖方延期交房

2021-04-04 81

普法内容

卖方延期交房，作为买方可以要求按照合同支付违约金。如果买方催告后的三个月内，卖方仍然没有交房，那么可以解除购房合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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房屋买卖能延期交房吗，房屋买卖能延期多少天
房屋买卖的出卖人一般情况下不得延期交房，如果确实不能按期交付的应当与买受人协商确定延期的时间。根据相关司法解释规定，如出卖人延期三个月仍不能交付房屋的，买受人可以解除房屋买卖合同，要求出卖人承担违约责任。

2021-02-08 161
二手房买卖卖家延期交房咋办
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卖方申请延期交房需要退房什么手续
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2021-04-20 64

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卖方延期交房怎么办
卖方延期交房可以催告，并给出一个合理的交房期限。如果期限届满，仍未交房，可以解除合同，并要求开发商赔偿造成的损失。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件

2022-06-03 15,340
卖方延期交房怎么办？
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2022-05-13 15,340
交房时卖方延期交房怎么算
卖方延期交房可以催告，并给出一个合理的交房期限。如果期限届满，仍未交房，可以解除合同，并要求开发商赔偿造成的损失。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件

2022-06-30 15,340
卖方延期交房怎么赔偿
卖方延期交房需要赔偿违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可

2022-06-07 15,340

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交房延期如何赔偿
遇到开发商延期交房，很多业主都不知道该怎样维护自己的权益。根据法律的规定，开发商由于自身的原因延期交房的，是需要对业主进行损害赔偿的。针对开发商延期交房的行为，如果说业主想要继续履行合同，并不打算解除商品房买卖合同的话，业主可以向开发商主

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延期交房如何维权
遇到开发商延期交房，对于业主来说有三种情况可以选择：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房，那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房；第二就是要求开发商支付违约

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延期交房如何索赔
开发商延期交房，对于业主来说，无法及时的对房屋进行装修，使用，入住，会给业主带来很大的损失和影响。延期交房业主可以向开发商主张赔偿。赔偿的标准首先是看房屋买卖合同之中是否有约定。一般来说在房屋买卖合同之中，双方会约定开发商延期交房的责任。有

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