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住宅商用违法,但经相关程序批准后的住宅商用不违法。法律严格规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约,还需要经有利害关系的业主一致同意。
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经
1、住宅商用应当经有利害关系的业主同意。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 2、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经
城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并
城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
住宅建设用地使用权期间,国家通过出让的方式,使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地