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住宅出租为商用违法吗
住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
2021.01.18 1,048 -
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住宅小区住改商违法吗
住宅小区住改商是属于违法的行为,并不合法,具体原因如下:其一擅自住改商属违法;其二仅有部分业主同意也不行。有相关法律严格规定,业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要住改商的首先要经过法律法规以及管理规约,还需要经有利
2021.02.26 709
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住宅商用是否违法
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当
2022-05-31 15,340 -
民用住宅被拿来商用违法吗
住宅商用经有利害关系业主同意的不违法,否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商用用房的,应当经
2022-05-31 15,340 -
现在违法住房能改商用住房吗
根据民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知,业主不得擅自
2022-05-28 15,340 -
商业用房拆迁与住宅住宅用房的补偿一样吗
商业用房与居民住宅用房的补偿是不一样的。如果房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质
2022-03-22 15,340
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城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并
9,391 2022.05.11 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
8,806 2022.05.11