贷款买房人能解除抵押合同吗

2021-02-03 91

普法内容

有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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贷款合同解除对抵押权的影响
1、是影响的。主合同解除能导致抵押权消灭，因为借款合同作为主合同，主合同变化会影响到抵押合同的变化。根据法律规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。 2、主债权债务合同无效的，担保合同

2021-03-02 81
别人要去你抵押贷款买房合同，不给抵押有事吗
只有购房合同别人拿着是不能贷款的,还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。

2020-08-31 272
买车抵押解除能买到吗？
如果抵押已经解除，可以买果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是你的，到时你只能要求原主人还你买车钱，无示拒绝拍卖。私下签的抵押合同，

2020-08-15 487

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房子抵押给银行贷款过，买卖合同解除但是抵押合同未解除如何办？
一般情况下，在解除有按揭贷款的商品房买卖合同时，法院都会追加银行作为第三人，否则贸然解除商品房买卖合同必然损害银行的利益。除非是直接解除合同的，那样的话借款人就要乖乖的偿还本金和利息，然后再向开发商追

2022-08-02 15,340
贷款合同没有签字抵押权能解除吗
能解除。在借款合同没有生效的情况下，抵押权当然可以解除的。根据相关法律的规定，抵押担保合同本身就是借款合同的从合同，在主合同都没有法律效力的情况下，担保合同自然也不发生法律效力，比如签了借款合同但没

2022-11-15 15,340
房贷共同借款人怎样解除抵押
一，贷款还清以后，银行会出具还清款证明。银行解押完毕二，拿着银行的还清款证明，到房屋所在地的房管局办理网上解押。房管局解押完毕ok，你们拥有100%的房屋产权了。

2022-10-05 15,340
买抵押车合法吗？抵押车能贷款吗？
抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况：一种是银行分期车辆；第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题，如果抵押已经解除，可以买；如果没有解除，买了将来会有风险，也

2022-05-01 15,340

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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