卖房的房款可以写进遗嘱嘛？

2021-01-31 69

普法内容

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。因此如果过世前出售房屋获得的房款原则上属于遗产的范围，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。因此个人可以在遗嘱中约定该笔款项的继承方案。如果过世前老人名下有房产，老人想约定如果过世后出售房屋后取得的售房款的继承，老人可以直接在遗嘱中写明房产的归属，待老人过世后，房产的所有权人继承后房屋已经属于该继承人所有，其处分房屋所得款项原则上还归该方所有。根据《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第二十六条遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的，应当认定该部分遗嘱无效。上述两种情况中所述遗嘱约定方式，处理的均为老人个人财产，不属于该条规定的处分国家、集体或者他人财产的情况，因此原则上应当属于有效约定。另外需要提示您的是，一般而言，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理; 有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理; 有遗赠扶养协议的,按照协议办理。即如果有遗嘱，先按照遗嘱继承，无遗嘱会按照法定继承办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第二十六条遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的，应当认定该部分遗嘱无效。

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遗嘱继承权可以卖房吗
遗嘱刚继承的房子取得房产证后可以卖。产权人可以对其自住房屋收取产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，具体需要结合当地售房政策综合判定。

2021-01-19 63
小三可以遗嘱继承嘛
小三可以遗嘱继承。只要遗嘱人订立遗嘱，把财产留给小三的，那么小三就可以遗嘱继承。理由如下：1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；3、公民可以立遗嘱将

2023-02-03 118
法定继承用写遗嘱嘛
法定继承不用写遗嘱进行。法定继承是根据法律直接规定的继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。在被继承人死亡后自然发生，不需要依据遗嘱进行。

2021-01-23 94

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立遗嘱可以买卖房产吗，立遗嘱可以卖房吗
房主立遗嘱后，有权依法直接交易房屋。此外，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当注明取得土地使用权的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同中规定的权利和义务相应转移。

2021-11-10 15,340
房屋买卖婚后房主去世可以写遗嘱吗
1，遗嘱是否可以推翻协议，要看协议性质 2，如果是赠与协议，在动产未交付受赠与人、不动产未办理过户之前，赠与人可以通过遗嘱将财产再分配，继承人可以按遗嘱内容对遗产进行继承分割 3，如果是使立遗嘱人负担

2023-07-21 15,340
写完遗嘱的房子卖了,新房子遗嘱还生效吗
要看遗嘱怎么写了。一般来说，遗嘱中提到的财产被立遗嘱人生前处分的话，遗嘱中相应内容就失效了。就好比遗嘱写某账号里有存款x万，留给xx。结果他死后账号里只有几千了，他活着已经动用了这笔钱，那么xx就只能

2022-10-08 15,340
房产的遗嘱必须公证嘛
房产的遗嘱不是必须公证的。立遗嘱并不需要公证，只要是出于本人的意愿，处分的是自己的财产，并符合遗嘱的形式要件就是有效的。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等。

2023-08-28 15,340

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遗嘱可以自己写吗
立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。

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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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01:04
遗嘱可以请别人代写吗
遗嘱可以由别人代写。首先，遗嘱分为带代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱，他人代写的遗嘱为代书遗嘱。立代书遗嘱时应当有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，遗嘱见证人必须是完全民事行为能力人，且不是立遗嘱人的继承人或受

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