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物业业主与购房合同不一致的,影响办理后续手续,购房人与开发商签订房屋预售合同后,开发商要到有关部门进行备案,之后签订购房合同。如果开发商在和购房者签订购房合同后没有按照合同约定为购房人办理物业等事项,构成违约的,要承担违约责任。购房者可以请
一般争议解决条款具有其一定的独立性,不能协商选择的话,有约定仲裁的,仲裁优先。 第一种冲突类型,如果主合同与从合同选择管辖的法院不一致的,应当根据主合同的约定确定案件管辖法院。 第二种冲突类型,主合同与从合同中,部分合同办理了具有强制执行效
处理合同当事人和盖章主体不一致的方式是:当事人之间可以协商重新签订合同;或者如果有欺诈、胁迫、重大误解等情形的,受损害的当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。
这一条就是不以保证人犯错为前提的,也就是主合同有效,作为从合同的保证合同无效,只索债权人无犯错,那么保证人和债务人就需要承受连带职责。这是为了保障债权人的权益。但同时,如保证人因无效保证合同向债权人承
主合同与从合同条款不一致的,一般情况下以主合同为准。需要补正的,可以对从合同的条款进行补正。从合同必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立,从合同就不能有效成立。
不影响主合同效力。即使担保合同无效都不会影响主合同的效力。《物权法》第一百七十二条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同
界定主合同与从合同的方式: 1、主合同是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。 2、从合同是指以其他合同的存在而为存在前提的合同,具有附属性。
合同与付款金额不一致的处理办法如下: 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的,当事人可以协商解决; 2、如果协商不成的,可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定,合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪,合同金额高出发
在合同订立后履行过程中,如果一方主体变更的,应当及时与对方当事人联系,尽快达成新的合意,签订涉及三方的主体变更协议。同时,在签订主体变更协议时,应当注意债权债务的转让问题,特别是债权人要注意受让的第三方,是否具有履行合同的能力。因为在实践中
一方当事人不同意对方解除合同的,可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力,或者要求其继续履行。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,主张解除合同的当事人一方,可以依其法定解除权解除合同。另一方当事人若是存在异议,可以请求人民法院或者仲裁