农村房产证对城市买房有影响吗

2020-10-26 376

普法内容

农村有房产证还能在城市买房，并不受影响。相关法律规定农村居民只能拥有一处宅基地，并无规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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农村的名下有房会影响城市买房吗？
农村有房子，不影响在城里买房子。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种

2020-10-08 1,198
城市买房落户后必须有农村房产证吗
农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。

2020-10-18 101
农村户口在城市买房还是农村买房
要看迁不迁户口，农村户口在城市买了房以后而且把户口迁移到了住房所在的城市派出所里，那么这个户口肯定就是城市户口了，不过现在户口改革不再提倡户口二元化管理，都统称为居民户口。

2020-08-14 419

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城市居住对农村的房子有什么影响
村户口在城市买房子，对农村的房子是没有什么影响的。只要是有足够的钱，可以在农村有房，也可以在城里买房这是不冲突的，至于户口选择是城里还是农村，这里要可能您自己的意愿了

2022-10-26 15,340
村证房过户到名下对购买市证房首付有影响吗
农村集体所有土地上的建筑物属农村集体所有不允许对农村集体外的人出售所以农村的房子是没有过户这一说的如果由村委会同意进行房屋转让的可以去当地相关部门换领土地证和房产证费用极低注意：非本村集体人员在农村集

2022-10-30 15,340
城市买农村房产已有律师证明书,买卖有效吗？
无效。 1、农村房屋土地性质属于集体土地，房屋只能在同村人中转让，如果你能将户口迁至该村，合同就有效了，但这正常情况下是不好办的。 2、违反法律的合同致始无效，即使律师证明了也无效。

2022-10-19 15,340
2022年农村不动产影响买房吗
不影响的，农村房屋确权后，还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是自己的名字，但是在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。但农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，

2023-01-05 15,340

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01:05
农村社保和城市社保可以同时买吗
可以。新农村村养老保险缴费基数，可以分别按照5%、10%、20%、30%的比例按年缴费，具体缴费比例由参保居民自主选择，交费的方式有以下几种：一、定期交费。在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

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