有个半年交了首付，发现五证不全，能退款吗

2020-10-11 77

普法内容

如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。

《中华人民共和国民典法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的;损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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期房付了首付发现五证不全是否可以要求退款
如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。

2021-03-21 77
买车定金首付付过了车不买了能全额退款吗
买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保，签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的，无权要求返还定金；但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的，应当双倍返还定金。

2021-01-06 175
交完首付款后不想买房了能要求退款吗
这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

2021-01-05 154

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开发商五证不全但是已经付过一半首付能退吗
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。建议委托律师处理，还有问题或其他需求请联系。

2022-10-22 15,340
付了首付款．现在不买了，首付款能退吗？
协商解决，具体看你们合同约定，和对方是否手续齐全。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2022-10-27 15,340
交了首付，发现没有买房资格，能否全额退款、
若你没有购买资格，那么合同目的是不能实现的，因此，你可以解除房屋买卖合同，要求对方返还购房款，建议你当面咨询。

2022-10-30 15,340
交了1半首付和癖稅，现想退，能退吗？
能退，可打电话或加微信详细咨询，A律师为北京XX合伙人、受伤维权部主任、XX的创始人，本团队拥有律师109名，分布在全国47个城市，承办全国案件，愿能为您提供满意法律服务--陈律师]

2022-10-21 15,340

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01:12
交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

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01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

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01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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